Marrakech et ses secteurs
Le Maroc est dirigé par un jeune chef royal, le roi Mohammed VI, qui a des plans ambitieux pour ce pays et mène d’énormes changements. Le gouvernement marocain a adopté une stratégie nationale du tourisme visant à augmenter le produit intérieur brut grâce à d’importants investissements dans l’infrastructure touristique. De plus, 25% du budget annuel du tourisme du gouvernement est consacré à Marrakech.
Le marché immobilier de Marrakech
Ces plans ont stimulé le marché immobilier de Marrakech, attirant un nombre croissant d’investisseurs et d’acheteurs.
Marrakech : Une destination touristique incontournable
Marrakech est aujourd’hui l’une des plus grandes destinations touristiques de toute l’Afrique. Sa situation géographique idéale en fait une destination mondiale pour une clientèle locale et internationale de différentes nationalités. La ville offre une culture diversifiée, une richesse naturelle et un climat agréable, avec un ensoleillement toute l’année et les montagnes enneigées du Haut Atlas qui laissent une impression durable sur tous ceux qui la visitent. La célèbre place Djemaa el-Fna offre le plus grand spectacle en plein air du monde.
Accessibilité grâce à l’accord « ciel ouvert » avec l’UE
Grâce à l’accord « ciel ouvert » avec l’Union européenne, Marrakech est facilement accessible avec plus de 100 vols directs par semaine entre Londres et Marrakech, et seulement trois heures de trajet.
L’architecture inspirante de Marrakech
Réputée pour ses chefs-d’œuvre architecturaux, Marrakech laisse toujours une impression inspirante sur ses visiteurs. Les propriétés de Marrakech reflètent différents styles, alliant le traditionnel marocain et le confort moderne, ainsi que le style contemporain avec toutes les commodités de la vie moderne.
La médina : Le cœur historique et artistique
La médina, avec ses différents quartiers touristiques sécurisés tels que la Kasbah, Riad Zitoune, Dar El Bacha et Mouassine, est le cœur historique et artistique de Marrakech. Elle s’étend sur une superficie de 600 hectares et a été déclarée patrimoine culturel par l’UNESCO. Les vastes remparts anciens de 12 km de long peinent à contenir la vie bouillonnante de la vieille ville, avec son grand souk, ses ruelles sans fin et les anciens riads transformés en magnifiques hôtels de charme et maisons d’hôtes.
Guéliz : La nouvelle ville de Marrakech
Guéliz est la nouvelle ville de Marrakech, représentant le centre-ville et proche de toutes les commodités, des loisirs et du shopping en plein essor. C’est un quartier européen avec des appartements haut de gamme, des boutiques de luxe, de nombreux restaurants et une vie nocturne dynamique jusqu’au lever du soleil, avec une saveur africaine.
Hivernage : Le quartier résidentiel de luxe
Hivernage, l’ancien quartier résidentiel français, abrite désormais des ambassades, des palaces et des hôtels de luxe. Les appartements de luxe remplacent progressivement certains des bâtiments les plus anciens de Marrakech, ce qui en fait le quartier le plus prestigieux de la ville avec ses constructions luxueuses.
La Palmeraie : Une oasis de palmiers et d’hôtels
À environ 10 minutes à l’est de la vieille ville se trouve la Palmeraie, une ancienne oasis de palmiers et de terres agricoles. Cette zone s’étend sur 13 000 hectares et compte quelque 150 000 palmiers. Elle abrite certains des plus beaux hôtels du Maroc et concentre de grandes propriétés telles que des villas de prestige, des palais et des appartements haut de gamme. De nombreuses familles marocaines influentes ainsi que des célébrités internationales résident dans la Palmeraie. Le célèbre La Palmeraie Golf Club, dont le parcours a été conçu par Robert Trent Jones, attire également de nombreuses personnalités internationales désireuses d’acheter des demeures de luxe et d’investir dans l’immobilier de prestige au Maroc.
Les montagnes du Haut Atlas et les golfs
Au sud de la ville rouge s’étendent les montagnes du Haut Atlas. De nouveaux développements immobiliers comprenant des maisons, des propriétés et d’autres parcours de golf ont vu le jour à Marrakech. Le Marrakech Royal Golf Club, le plus ancien club de golf du Maroc ouvert en 1923, est un favori du roi Hassan II ainsi que de personnalités telles que Winston Churchill, David Lloyd George et Ike Eisenhower. À proximité se trouve le Club de Golf Amelkis, le parcours le plus récent de Marrakech, avec son magnifique clubhouse de style kasbah et sa terrasse offrant une vue imprenable sur le golf et l’Atlas. De nombreux complexes golfiques, tels qu’Al Maaden, Golf Royal, Amelkis, Samanah, Palmeraie Golf Palace, Prestigia et le Royale Palm, proposent différents types de propriétés, des villas modernes aux riads traditionnels, à la vente et à la location.
Proximité des plages et des stations de ski
En plus des nombreuses attractions de Marrakech, sa situation géographique permet d’accéder facilement aux belles plages de l’Atlantique à moins de deux heures de route, ainsi qu’aux stations de ski de la route du Haut Atlas à moins d’une heure.